Жизнь в поселке / На главную

Небольшой и уютный дом в пригороде гораздо более подходит под определение «качественное жилье» чем самая большая квартира в городской многоэтажке, однако, существует устойчивое предубеждение, что построить свой дом по силам исключительно нефтяным олигархам и долларовым миллионерам.

Два года назад на одном из красноярских телеканалов прошел сюжет о группе людей, которые решили вместе построить дачный поселок, в котором каждый из них сможет воплотить представления о собственном идеальном доме. На тот момент они только выбрали подходящий земельный участок и завершили оформление договора аренды. В кадре были заснеженное поле, лес, корреспондент и один из инициаторов. «Посмотрим, посмотрим, что у вас получится» — таким было резюме корреспондента. Прошло два года. Что можно увидеть сейчас на месте бывшего поля?

Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) «Город Золотой» — единственный пример совместного строительства жилья на некоммерческой основе в таких масштабах на территории края — 39 домовладений и пять объектов социальной инфраструктуры на двенадцати гектарах земли. Строительство на некоммерческой основе подразумевает, что в составе дачного товарищества нет работников на зарплате. Все вопросы решаются совместно, силами членов товарищества. Много ли можно сделать таким образом, спросит скептик? Решайте сами.

На данный момент территория товарищества огорожена забором бельгийской компании «Betafence» и функционирует пост круглосуточной охраны, проложены дороги и согласован съезд с федеральной автотрассы, проведены геологические изыскания территории, осуществлена противоклещевая обработка, обеспечено подключение к электрической энергии и установлены бетонные опоры для проводов и уличного освещения, разработана система централизованного водоснабжения и канализации, первая очередь которой сдана в этом году. Также разработан проект централизованного газоснабжения и резервного электроснабжения при помощи дизель-генератора. В следующем году все участки будут обеспечены полным набором городских коммунальных услуг, при этом подрядчики на проведение как проектных, так и строительных работ утверждаются на общих собраниях после проведения тендера.

Каждый участник товарищества может самостоятельно заказать проект дома или за небольшую плату выбрать один из имеющихся в распоряжении товарищества, рассчитанный для строительства на участке в 16 или 25 соток. Отсутствие посредников и необходимости давать взятки чиновникам обеспечивают минимально возможную стоимость строительства одного квадратного метра. Еще один немаловажный плюс — это дружественное окружение из числа единомышленников. Именно такие коттеджные поселки принято называть клубными.